

VILLA Pazzuolo 30MF
Independent villa with stunning views
This property, with stunning views of the
coastline and the Eoliean islands, is situated in
the locality of Pazzuolo on the road leading to
Falconara Albanese (cs), approx 45 mins drive north
of Lamezia airport.
Falconara Albanese has its origins dating back many
years to occupation from the Albanians and it still
retains some of its traditions, although it is now a
more traditional Italian village with its narrow
streets and stone built properties.
The village itself has a variety of local amenities
and the property is a 5 minute drive from the marina
village of Torremezzo which benefits from a parade
of café bars/gelateria, grocery shops, post office,
pharmacy, Aqua Park, Go Kart track etc. and during
the summer months a number of beach bars and lidos.
The towns of Amantea and Paola are a 15 minute drive
in each direction and they offer many facilities
inc. a large variety of shops and boutiques, café
bars, restaurants etc. and each host a number of
festivals and markets throughout the year.
Torremezzo is conveniently positioned to explore the
many traditional villages and to access the stunning
National Park of La Sila where you can take
advantage of the many year-round activities that are
on offer, including walking, pony trekking, quad
bikes and in the winter months, skiing. Scuba diving
and white water rafting are activities that can be
found nearby for the sportier types!
From its elevated position this property has
spectacular views of the coastline. It is an
independent property set in approx. 3500 mq of land
and consists of 2 levels; approx. 130mq each level.
The first level is finished to a high standard
whereas the ground floor does require finishing. The
ground level could be finished as a separate
apartment or, with the relevant permissions, used as
a B&B
Property Features:
- The first-floor level comprises an entrance hall leading into a large lounge with patio doors leading onto a balcony from where there are unbroken views of the sea
- A wood burning fire in the lounge controls the central heating
- Large kitchen with access onto the balcony
- 3 large bedrooms – the master having access onto the balcony
- One large family bathroom and a second bathroom requires finishing
- Aluminium double glazed windows / ceramic tiled floors
- Ground floor: requires finishing but has independent access and could be used as a separate apartment for B&B
- Externally, there are well maintained gardens including a variety of fruit & olive trees, to the front and a large terrace at the upper level.
- Distance to the sea: 2.5km
Asking price:
€ 280,000
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Contact: Calabria Property
Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347
1790393
Locazione
La casa indipendente si trova alla
localita` di Pazzuolo poco distante dal
Centro Storico di Falconara Albanese (CS), a
circa 45 minuti di macchina a nord dall’
aereoporto di Lamezia Terme
Falconara Albanese ha le sue origini che
risalgono a molti anni di occupazione da
albanesi e conserva ancora alcune delle suoi
tradizioni, anche se ora è un paese più
tradizionale italiano con i suoi vicoli e le
proprietà in muratura.
Il centro storico dispone dei servizi locali
e la proprietà si trova a 5 minuti di auto
da Torremezzo che offre tutti i servizi
locali nelle vicinanze: negozi, bar,
pizzeria, farmacia, un villaggio sportivo
che offre una varietà di attività durante
l'anno, una pista di Go Kart anche una Pro
Loco e una varieta` di Lidi nei mesi estivi
e un lungomare recentemente rinnovato.
Le città di Amantea e Paola sono a 15 minuti
di auto e oltre offrirono servizi tutti l’
anno incluso varie feste e mercati.
Torremezzo è situata in posizione comoda per
esplorare i numerosi paesi storici ed e`
possibile visitare posti meravigliosi come
il Parco Nazionale della Sila , dove si può
approfittare delle tante attività tutto
l'anno - equitazione, trekking, mountain
bike & quad e lo sci .
Descrizione
Dalla sua posizione elevata questa proprietà
ha una vista spettacolare della costa. Si
tratta di una proprietà indipendente
circondato da giardini ben curati, di mq.
3,500 mq e si compone di 2 livelli; circa
133mq ciascuno – il piano terra e` da finire
Proprieta` Caratteristiche:
* Il piano terra – in un
stato rustico – da completare
* Primo Piano – Salone con
accesso al balcone da dove ci sono viste
panoramiche sulla costa
* 3 stanze da letto – una con accesso al
balcone
* Cucina abitabile aparte – con accesso al
balcone
* 2 bagni – uno da finire
* Stufa legno a termo camino
* Infissi – aluminio con doppia vetro
* Esternamente, ci sono giardini ben curati,
tra cui una varietà di alberi da frutto e
ulivi, una grande terrazza
* Sotto tetto potrebbe essere utilizzato per
una stanza circa 70mq
Distanza dal mare: 2km
IL
PREZZO: € 280,000