VILLA Pazzuolo 30MF

 Independent villa with stunning views

This property, with stunning views of the coastline and the Eoliean islands, is situated in the locality of Pazzuolo on the road leading to Falconara Albanese (cs), approx 45 mins drive north of Lamezia airport.
Falconara Albanese has its origins dating back many years to occupation from the Albanians and it still retains some of its traditions, although it is now a more traditional Italian village with its narrow streets and stone built properties.

The village itself has a variety of local amenities and the property is a 5 minute drive from the marina village of Torremezzo which benefits from a parade of café bars/gelateria, grocery shops, post office, pharmacy, Aqua Park, Go Kart track etc. and during the summer months a number of beach bars and lidos.
The towns of Amantea and Paola are a 15 minute drive in each direction and they offer many facilities inc. a large variety of shops and boutiques, café bars, restaurants etc. and each host a number of festivals and markets throughout the year. Torremezzo is conveniently positioned to explore the many traditional villages and to access the stunning National Park of La Sila where you can take advantage of the many year-round activities that are on offer, including walking, pony trekking, quad bikes and in the winter months, skiing. Scuba diving and white water rafting are activities that can be found nearby for the sportier types!
From its elevated position this property has spectacular views of the coastline. It is an independent property set in approx. 3500 mq of land and consists of 2 levels; approx. 130mq each level. The first level is finished to a high standard whereas the ground floor does require finishing. The ground level could be finished as a separate apartment or, with the relevant permissions, used as a B&B

Property Features:

• The first-floor level comprises an entrance hall leading into a large lounge with patio doors leading onto a balcony from where there are unbroken views of the sea
• A wood burning fire in the lounge controls the central heating
• Large kitchen with access onto the balcony
• 3 large bedrooms – the master having access onto the balcony
• One large family bathroom and a second bathroom requires finishing
• Aluminium double glazed windows / ceramic tiled floors
• Ground floor: requires finishing but has independent access and could be used as a separate apartment for B&B
• Externally, there are well maintained gardens including a variety of fruit & olive trees, to the front and a large terrace at the upper level.
• Distance to the sea: 2.5km

Asking price: € 280,000

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Locazione

La casa indipendente si trova alla localita` di Pazzuolo poco distante dal Centro Storico di Falconara Albanese (CS), a circa 45 minuti di macchina a nord dall’ aereoporto di Lamezia Terme Falconara Albanese ha le sue origini che risalgono a molti anni di occupazione da albanesi e conserva ancora alcune delle suoi tradizioni, anche se ora è un paese più tradizionale italiano con i suoi vicoli e le proprietà in muratura. Il centro storico dispone dei servizi locali e la proprietà si trova a 5 minuti di auto da Torremezzo che offre tutti i servizi locali nelle vicinanze: negozi, bar, pizzeria, farmacia, un villaggio sportivo che offre una varietà di attività durante l'anno, una pista di Go Kart anche una Pro Loco e una varieta` di Lidi nei mesi estivi e un lungomare recentemente rinnovato. Le città di Amantea e Paola sono a 15 minuti di auto e oltre offrirono servizi tutti l’ anno incluso varie feste e mercati. Torremezzo è situata in posizione comoda per esplorare i numerosi paesi storici ed e` possibile visitare posti meravigliosi come il Parco Nazionale della Sila , dove si può approfittare delle tante attività tutto l'anno - equitazione, trekking, mountain bike & quad e lo sci .

Descrizione

Dalla sua posizione elevata questa proprietà ha una vista spettacolare della costa. Si tratta di una proprietà indipendente circondato da giardini ben curati, di mq. 3,500 mq e si compone di 2 livelli; circa 133mq ciascuno – il piano terra e` da finire Proprieta` Caratteristiche: * Il piano terra – in un stato rustico – da completare * Primo Piano – Salone con accesso al balcone da dove ci sono viste panoramiche sulla costa * 3 stanze da letto – una con accesso al balcone * Cucina abitabile aparte – con accesso al balcone * 2 bagni – uno da finire * Stufa legno a termo camino * Infissi – aluminio con doppia vetro * Esternamente, ci sono giardini ben curati, tra cui una varietà di alberi da frutto e ulivi, una grande terrazza * Sotto tetto potrebbe essere utilizzato per una stanza circa 70mq Distanza dal mare: 2km IL PREZZO: € 280,000

Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393