Nocera Terinese Historical Centre – to Renovate 06GC
Asking Price: Apartment 1 - €.82,000
Apartment 2 - €.65,000
Ground floor store - €.45,000

The apartments are located in the historic center of Nocera Terinese Marina, about 30 minutes’ drive north of the airport of Lamezia and 15 minutes from the junction of the A3 motorway (Salerno-Reggio Calabria) to Falerna. The historic center dates back to the 12th century and the church of S. Francesco d’Assisi was a focal point where, during the archaeological excavations, remains of the walls and aqueduct and the ancient Convent of the Capuchin Friars, built on the remains of a castle Norman and the Central Church which was built by the Knights of Malta on the remains of an ancient Byzantine Cenobio were discovered. It is famous worldwide for the ritual of FLAGELLANTI (Vattienti) which, from the Middle Ages and uninterruptedly, takes place in the days of Good Friday and Holy Saturday of the Easter week.
A 5-minute drive takes you to the Marina di Nocera Terinese with its long free beach with many bars and restaurants offering a variety of local dishes and fresh fish, along with many other services; a variety of shops, supermarkets, post office, florist, hairdressers etc. A local weekly market offers typical and fresh products along with various other goods. The towns of Campora San Giovanni and Amantea, are a short distance away and are a variety of shops and boutiques, coffee bars, restaurants / pizzerias, ice cream parlours, pharmacies, post office etc. that blend well with the charming old town where you can stroll through the old streets and enjoy the true atmosphere of Calabria. There is a large area of archaeological interest that is the "Piani di Terina" - in Sambiae (CZ) - the place where Terina was located, the ancient and famous colony of Magna Graecia founded by the Achaeans and destroyed by Hannibal the Carthaginian. From Nocera Terinese you can easily reach the Sorgenti spa with the Wellness Centre of Caronte in Lamezia Terme.
Within easy access to the A3 autostrada it is possible to explore the many traditional hilltop villages and La Sila National Park, which is approx. 1 ½ hr drive away boasts some of the most spectacular and dramatic scenery offered in the area coupled with year-round activities such as walking, pony trekking, quad bikes and skiing. Summer activities such as kite surfing is close by at Gizzeria Lido, only 10 minutes’ drive from Nocera Terinese.
Within the property there are 2 apartments for sale: both of which are in need of some renovation work. To the rear there is a garden with mountain views
Apartment first floor: of approx. 125mq and comprises a kitchen, lounge & 3 bedrooms, bathroom and walk-in storeroom. Balcony off the lounge
Ground floor apartment: of approx. xxxxxmq comprises kitchen, 2 bedrooms and a bathroom.
There is also a basement that could be made into a separate apartment and used for B&B or rented out

Property Features:

	Historical centre position.
	Conveniently located for amenities in the village
	1st floor apt: approx. 130mq - 3 good sized bedrooms. Large lounge. Balcony off the hallway.
	Bathroom with bath. Aluminium single glazed windows and shutters
	Ground floor apt: approx. 100mq - kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Balcony
	Basement: approx. 140mq. Independent access from the path leading to the garden.
	Garden: approx. 1200mq
	Distance to the sea: approx. 5km

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Locazione

Gli appartamenti si trovano nel centro storico di Nocera Terinese Marina, a circa 30 minuti di auto a nord dell'aeroporto di Lamezia e a 15 minuti dallo svincolo dell'autostrada A3 (Salerno-Reggio Calabria) a Falerna. Il centro storico risale al XII secolo e la chiesa di S. Francesco d'Assisi fu un punto focale dove durante gli scavi archeologici sono stati scoperti resti della cinta muraria nonché acquedotto e l’antico Convento dei Frati Cappuccini, costruito sui resti di un Castello Normanno e la Chiesta Centrale che fu cotruita dei Cavalieri di Malta sui resti di un antico Cenobio Bizantino. E` famoso a livello mondiale per il rito dei FLAGELLANTI (Vattienti) che, dal Medioevo ed ininterrottamente, si compie nei giorni di Venerdi e Sabato Santo della settimana di Pasqua. Il paese, l’antica NUCERIA dei Romani, ha la maggior parte delle esigenze quotidiane a portata di mano con negozi alimentari, bar, ufficio postale, Banca ecc. A 5 minuti di auto si raggiunge la Marina di Nocera Terinese con la sua vistosa spiaggia libera caratterizzata da molti bar e ristoranti che offrono una varietà di piatti locali e pesce fresco, insieme ad altri molti altri servizi; una varietà di negozi, supermercati, ufficio postale, fioraio, parrucchieri ecc. Un mercato locale settimanale offre prodotti tipici e freschi insieme a vari altri beni. Le città di Campora San Giovanni e Amantea, sono a breve distanza e qui ci sono una varietá di negozi e boutique, caffè bar, ristoranti / pizzerie, gelaterie, farmacie, ufficio postale ecc. che si fondono bene con l'affascinante centro storico dove è possibile passeggiare tra le tradizionali stradine e godere della vera atmosfera della Calabria. C’é una vasta zona di interesse archeologico che é il “Piani di Terina”- a Sambiae (CZ)- la sede dove era allocata Terina, l’antica e famosa colonia della Magna Grecia fondata dagli Achei e distrutta da Annibale il Cartaginese. Da Nocera Terinese si possono facilmente raggiungere le Sorgenti Termali con Centro Benessere di Caronte a Lamezia Terme. Dall'autostrada A3 è possibile raggiungere ed esplorare i numerosi paesi tradizionali e il Parco Nazionale della Sila, che è a circa. 1 ½ ora di auto e vanta dei paesaggi spettacolari e strabilianti nonché attività che perdurano tutto l'anno come passeggiate, escursioni a cavallo, quad e sci. Attività estive come il kite surf sono nelle vicinanze di Gizzeria Lido che dista 10 minuti di auto da Nocera Terinese.

Descrizione

All'interno della proprietà ci sono 2 appartamenti in vendita: entrambi hanno bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione. Sul retro c'è un grande giardino con vista sulle montagne Appartamento primo piano: di ca. 125mq e comprende una cucina, salotto e 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. Balcone. Appartamento al piano terra: di ca. xxxxmq comprende cucina, 2 camere da letto e un bagno. C'è anche un seminterrato che potrebbe essere trasformato in un appartamento e utilizzato per B & B o affittato Caratteristiche della proprietà: *Posizione centrale *Situato in posizione strategica per servizi nel paese *Appartamento al 1 ° piano: ca. 130mq - 3 camere da letto di buone dimensioni. Ampio salone Balcone fuori dal corridoio. *Bagno con vasca. Finestre e persiane in alluminio *Piano terra apt: ca. 100mq - cucina, 2 camere da letto, bagno. Balcone. * Seminterrato: ca. 140mq. Accesso indipendente dal sentiero che porta al giardino. *Giardino: ca. 1200mq Distanza dal mare: circa 5km Il Prezzo: Appartmento 1 - €.82,000 Appartmento 2 - €.65,000 Magazzino - €.45,000

Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393