Historical Centre House 40MS

Asking price: €. 99,000



This traditional, character property is located in the historical centre of Falconara Albanese (cs), approx 50 mins drive north of Lamezia airport.
Falconara Albanese has its origins dating back many years to occupation from the Albanians and it still retains some of its traditions, although it is now a more traditional Italian village with its narrow streets and stone built properties.

The village itself has a variety of local amenities and the property is a 8km drive from the marina village of Torremezzo which benefits from a parade of café bars/gelateria, grocery shops, post office, pharmacy, aqua park, Go Kart track etc. and during the summer months a number of beach bars and lidos.
Torremezzo is conveniently positioned to explore the many traditional villages and to access the stunning National Park of La Sila where you can take advantage of the many year round activities that are on offer, including walking, pony trekking, quad bikes and in the winter months, skiing. . Scuba diving and white-water rafting are activities that can be found nearby for the sportier types! While Thermal Springs and Spas can be found at short drive away at both Guardia Piemontese – Terme Luiguane or Lamezia – La Caronte. The towns of Amantea and Paola are a 15 minute drive in each direction and as well as offering year round facilities and activities host a number of festivals and markets. They are both busy towns with all the modern amenities: variety of shops and boutiques, café bars, restaurants/pizzeria, gelatarias, pharmacies, post office etc. which blends well with the charming old historical centre where you can meander through the traditional narrow streets and enjoy the true feel of Calabria. The marina beach fronts offer beach bars and lidos, children’s play areas and a variety of seasonal activities.
From its elevated position this property of approx. 110 mq has spectacular views of the village centre and towards the coastline. It is a traditional property that has been renovated to a very high standard and retains some of the original features including 2 sections in the lounge floor where original tiles have been restored and incorporated into the new floor. The apartment is located on the second floor from the main entrance but has a second entrance to the rear which opens directly into the entrance hall, additionally there are 2 bedrooms, large lounge/ diner, bathroom, utility room and kitchen. Central heating can be generated via a pellet fire in the lounge or mains gas. The windows are mahogany, double glazed with mosquito screens and shutters.
Property Features

 

  • Large lounge with some original features & doors opening onto the balcony 

  • Pellet fire with central heating or mains gas option 

  • Fitted kitchen with patio doors opening onto the balcony 

  • 2 good sized bedrooms

  •  Large bathroom and separate utility room

  •  Tiled balcony of approx. 5mq with awnings

  •  Mahogany double-glazed windows with mosquito screens & shutters

  • Distance to the sea: 8km. 15 mins. drive


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Collocazione LLa casa si trova al centro storico di Falconara Albanese (CS), a circa 45 minuti di macchina a nord dall’ aeroporto di Lamezia Terme
Le origini di Falconara Albanese risalgono a molti anni di occupazione da albanesi e conserva ancora alcune delle sue tradizioni, anche se ora è un paese più tradizionale italiano con i suoi vicoli e le proprietà in muratura.
Il centro storico dispone dei servizi locali e la proprietà si trova a 8km di auto da Torremezzo che offre tutti i servizi locali nelle vicinanze: negozi, bar, pizzeria, farmacia e una varietà di Lidi nei mesi estivi e un lungomare recentemente rinnovato.
Torremezzo è situato in posizione comoda per esplorare i numerosi paesi storici ed e` possibile visitare posti meravigliosi come il Parco Nazionale della Sila , dove si può approfittare delle tante attività - equitazione, trekking, mountain bike & quad e lo sci. Immersioni subacquee e rafting sono attività che si possono trovare nelle vicinanze per i tipi più sportivi! Mentre le Terme e Spa si trovano a breve distanza in auto a Guardia Piemontese (Terme Luiguane) o Lamezia (La Caronte). Le città di Amantea e Paola sono a 15 minuti in ogni direzione e offrono servizi e attività durante tutto l'anno per numerosi festival e mercati. Sono entrambe piccole città con tutti i comfort moderni: varietà di negozi e boutique, caffetterie, ristoranti / pizzerie, gelaterie, farmacie, ufficio postale ecc. Che si fondono bene con l'affascinante centro storico dove si può vagare per le tradizionali strade strette e godersi la vera atmosfera della Calabria. Il lungomare offre bar sulla spiaggia e lidi, aree giochi per bambini e una varietà di attività stagionali.
Descrizione

Dalla sua posizione elevata questa proprietà di ca.110 mq ha una vista spettacolare sul centro del paese e verso la costa. È una proprietà tradizionale che è stata rinnovata secondo uno standard molto elevato e conserva alcune delle caratteristiche originali, tra cui 2 sezioni nel pavimento del salone dove le piastrelle originali sono state restaurate e incorporate nel nuovo piano. L'appartamento si trova al secondo piano dall'ingresso principale ma ha un secondo ingresso sul retro che si apre direttamente nell'atrio, inoltre ci sono 2 camere da letto, ampio soggiorno / sala da pranzo, bagno, ripostiglio e cucina. Il riscaldamento e` con una stufa a pellet nel salone o gas di rete. Le finestre sono in mogano, doppi vetri con zanzariere e persiane.
Proprieta` Caratteristiche:
* Ampio salone con alcune caratteristiche originali e porte che si aprono sul balcone
* Stufa a pellet con riscaldamento centralizzato o opzione metano
* Cucina attrezzata con porte finestre che si aprono sul balcone
* 2 camere da letto di buone dimensioni
* Ampio bagno e ripostiglio separato
* Balcone piastrellato di ca. 5mq con tende da sole
* Finestre con vetro camera in mogano con zanzariere e persiane
Distanza dal mare: 8km. 15 minuti

 Il Prezzo: €. 99.000



Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393