Casa Lago 14FF
Independent House with outbuildings & spectacular views
Asking Price: €.195,000

This property is situated a tranquil position in the Comune of Lago (cs) approx. 3 mins drive from the centre of the village and approx. 45 mins drive north of Lamezia airport. Lago is a busy, small village set in the hillside above Amantea with all local amenities that would be required, cafe bars, pizzeria, shops, grocers, gift shops etc.
Amantea is a busy town all year round with many shops, boutiques, restaurants, gelaterias & café bars. It mixes a beautiful historical centre with traditional buildings & narrow streets with an established more modern marina town and lungomare (beachfront) which in the summer months offers a variety of beach bars and lidos and a small aqua park. The town also hosts many festivals throughout the year and has a regular Sunday market.
Lago is conveniently positioned to explore the many traditional hilltop villages eg. Locri and La Sila National Park, which is approx. 1 hr drive away and boasts some of the most spectacular and dramatic scenery offered in the area coupled with year round activities such as walking, pony trekking, quad bikes and skiing. The A3 autostrada at Falerna is a 20 minute drive away from where it is possible to access many other areas of interest including the museum housing the Bronzes of Riace at Reggio Calabria.
This house itself is approx. 210mq on 2 levels each with a loft. It is set in approx. 3840mq of land with spectacular mountain views and views to the sea. There are stone built outbuildings to the property that could be renovated and used as B&B and also a 1 storey garage/storeroom. The major part of the main house has been renovated but requires finishing work but, is habitable, were as the outbuildings do need renovation if required to be used. The land is divided into a wooded area and agricultural land. The 2 levels have more or less the same layout and separate entrances so could be used as separate apartments
Property Features:

•  Approx. 104mq each level - open plan living space
•  Entrance hall and corridor leads to 2 large bedrooms
•  1 main bathroom
•  Mains gas available
•  Pre-disposed for central heating – requires installation of boiler
•  Aluminium double-glazed windows
•  Ceramic tiled floors
•  Balcony off the first level

We do have the necessary contacts to assist with the completion of this property and with any renovation of the outbuildings, if required.

 

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Locazione

La Proprieta` si trova nel Comune di Lago (CS) circa. 3 minuti di macchina dal centro del paese e circa. 45 minuti di macchina a nord dal aeroporto di Lamezia Terme. Lago è situato in collina sopra Amantea con tutti i servizi locali che sarebbero richiesti, caffè bar, pizzeria, negozi, negozi alimentari, negozi di souvenir, ecc Amantea è un citta` vivace con molti negozi, boutique, ristoranti, bar, un centro storico bello e tradizionale ed un lungomare che nei mesi estivi offre una varietà di lidi e stabilimenti balneari e un Acqua Park. La città ospita anche molti feste durante l'anno e dispone di un mercato ogni Domenica.

Descrizione

Lago è convenientemente posizionato per esplorare i molti paese tradizionali ad es. Locri e il Parco Nazionale della Sila, che è circa. 1 ora di macchina di distanza e vanta alcuni dei paesaggi più spettacolari e drammatico offerto nella zona accoppiata con attività tutto l'anno, come camminare, trekking a cavallo, quad e lo sci. L'autostrada A3 a Falerna si trova a 20 minuti di distanza dal punto in cui è possibile accedere a molte altre aree di interesse tra cui il museo che ospita i Bronzi di Riace a Reggio Calabria. La casa è circa. 210mq su 2 livelli ognuno con accesso indipendente, quindi può essere usato come proprietà separate, poi un sottotetto. Si trova in ca. 3840mq di terreno con spettacolare vista sulle montagne e verso il mare. Ci sono struture in pietra che potrebbero essere rinnovati e utilizzati come B & B e anche un garage / ripostiglio di 1 piani. La casa principale è stata ristrutturata, ma richiede lavori di finitura ma, è abitabile, invece gli annessi bisogno di ristrutturazione se necessario per essere utilizzati. La terra è divisa in una zona boschiva e terreno agricolo. I 2 livelli hanno più o meno lo stesso layout e gli ingressi separati in modo da poter essere utilizzati come appartamenti separati Caratteristiche della Proprieta`: Soggiorno / cucina / sala da pranzo Salone separate Corridoio conduce a 2 camere da letto 1 bagno Infissi doppia camera Termo camina – ci vuole montaggio della caldaia Pavimento in ceramiche Balconie dal primo piano Il Prezzo: €.195.000

Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393