VILLA SANTA EUFEMIA 05DB

This delightful Villa, with garden, is conveniently located at Lamezia Terme, Santa Eufemia, approx. 3km from Lamezia Terme airport and Lamezia train station.
The Villa is also approx. 300m from the beach with a wooded area of pine trees and cycle path. Local amenitis are close by and approx. 1km from shops, café bars, restaurants in the town of Lamezia/Nicastro, where there is the vast array of amenities afforded by the principle town for the area, making it an ideal holiday home, B&B or residential property if you are looking for a relocation home, for those requiring the peace and tranquillity provided by the property coupled with easy access to a large variety of services.

The area is a zone of archaeological interest and within easy reach is the thermal springs of Lamezia Terme – and Health Spa – La Caronte. The A3 autostrada is easily accessible from where it is possible to explore many traditional hilltop villages eg. Squillace and La Sila National Park, which is approx. 1 ½ hr drive away and boasts some of the most spectacular and dramatic scenery offered in the area coupled with year round activities such as walking, pony trekking, quad bikes and skiing. Other areas of archaeological interest are within easy reach and the museum housing the Bronzes of Riace is at Reggio Calabria.
Situated within a landscape of various varieties of trees, the Villa, on 3 levels – the first and second floors, each of approx. 120mq with balconies off, are independent apartments, which could be converted to offer bed and breakfast. The ground floor is divided into 2 smaller apartments. There is a covered patio area / garden of approx. 150mq.


Property Features:

  •  Ground level: 2 separate apartments of approx. 45 – 50mq, comprising 2 bedrooms, open plan living area/kitchen bathroom. One apartment has a wood burning fireplace.
  •  1st Level & 2nd Level: Apartments of approx. 120mq
  •   Although slightly different layouts they both comprise
  •  3 bedrooms - 1 matrimonial, 2 smaller. 2 bathrooms
  •   Balcony/ terrace from where there are views to the sea and mountains
  •   Pre- disposed for central heating only level 2 apartment
  •   Windows are aluminium double glazed with shutters
  •   Ceramic tiled floors throughout
  •   There is a reserve water tank
  •   Mains water and drainage
  •   Parking for 3 cars in the driveway.
  •   To the rear of the property is a storage room, wood burning oven and BBQ

Asking price: €350,000

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Ground Floor Ground Floor Ground Floor Levels 1 & 2 Levels 1 & 2 Levels 1 & 2 Levels 1 & 2 Levels 1 & 2 Levels 1 & 2 villasantaeufemia05DBbed3 villasantaeufemia05DBbed4 villasantaeufemia05DBext villasantaeufemia05DBgarden villasantaeufemia05DBkit villasantaeufemia05DBkit4 villasantaeufemia05DBlounge2 villasantaeufemia05DBrear villasantaeufemia05DBterr villasantaeufemia05DBview2 villasantaeufemia05DBview3 jquery lightbox alertby VisualLightBox.com v6.1



Locazione Questa deliziosa villa, con giardino, si trova a Lamezia Terme, Santa Eufemia, ca. 1 km dall'aeroporto di Lamezia Terme e la stazione ferroviaria di Lamezia.
La Villa è anche circa. 300m dalla spiaggia preceduta da pinetamarina con pista ciclabile, con amenitis locali vicino e circa. xxxkm da negozi, bar, caffetterie, ristoranti nella città di Lamezia / Nicastro, dove vi è la vasta gamma di servizi offerte dalla città principale per la zona, il che rende una casa vacanza ideale, B & B o immobili residenziali se siete alla ricerca di un casa delocalizzazione, per coloro che richiedono la pace e la tranquillità fornita dalla proprietà accoppiata con facile accesso a una vasta gamma di servizi.
L'area è una zona di interesse archeologico e facilmente raggiungibili sono le sorgenti termali di Lamezia Terme - e Health Spa - La Caronte. L'autostrada A3 è facilmente accessibile da dove è possibile esplorare molti paesi tradizionali arroccati ad es. Squillace e il Parco Nazionale della Sila, che è di circa. 1 ora di macchina di distanza e vanta alcuni dei paesaggi più spettacolari offerto nella zona insieme con le attività per tutto l'anno, come camminare, trekking a cavallo, quad bike e lo sci. Altre aree di interesse archeologico sono facilmente raggiungibili e il museo che ospita i Bronzi di Riace è a Reggio Calabria.


Descrizione Immerso nel verde e una varietà dei alberi, la Villa, su 3 livelli - il primo e il secondo piano, ciascuna di circa mq. 120mq con balcone al largo, sono appartamenti indipendenti, che possono essere convertiti per offrire pernottamento e prima colazione. Il piano terra è diviso in 2 appartamenti più piccoli. C'è un patio coperto / giardino di circa mq. 150mq.
Caratteristiche della Proprieata:
Piano terra: 2 appartamenti indipendenti di mq. 45 - 50mq, composto da 2 camere da letto, open space soggiorno / angolo cottura bagno. Un appartamento dispone di un camino a legna.
1 ° livello e 2 ° Livello: appartamenti di mq. 120mq
Anche se leggermente diversi layout entrambi compongono
3 camere da letto - 1 matrimoniale, 2 più piccoli. 2 bagni
Balcone / terrazza da cui si gode una vista sul mare e monti
Pre- disposto per il riscaldamento centralizzato solo a livello 2 appartamento
Le finestre sono in alluminio con doppi vetri con persiane
Pavimenti in ceramica in tutto
C'è un serbatoio di acqua di riserva
Acqua di rete e di drenaggio
3 posti auto nel vialetto.
Sul retro della proprietà è una cantina + forno a legna e BBQ.


Il Prezzo: €.350.000

Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393