VILLA LAMEZIA 02SS

Large Independent Villa – could be B&B

This delightful, independent Villa, with fabulous 360 ° views, is conveniently located at Lamezia Terme, Santa Eufemia del Golfo, approx. 3.5km from Lamezia Terme airport and Lamezia train station.

The Villa is also approx. 4 km from the beach and 5km from shops, café bars, restaurants etc located in the town of Lamezia/Nicastro, where there is a vast array of amenities afforded by the principle town for the area, making it an ideal holiday home, B&B or residential property if you are looking for a relocation home, for those requiring the peace and tranquillity provided by the property coupled with easy access to a large variety of services

 The area is a zone of archaeological interest and within easy reach is the thermal springs of Lamezia Terme – and Health Spa – La Caronte.

Situated within a landscape of olive trees and a backdrop of mountains, the Villa is approx. 260mq with an annexe building of approx. 40mq, which could be converted to offer bed and breakfast. There is a patio of approx. 300mq to the rear of the property.

Also option of purchasing another 4,200mq of land with 60 olive trees – which do produce oil - and a variety of fruit trees should a purchaser require this option.

The Villa was constructed in 1976 and consists of 3 levels with well-maintained and mature gardens.

Property Features

  • Ground level: entrance hall with marble stairs and feature wrought iron hand rails

  • Lounge/ dining area with patio doors opening onto the patio and garden

  • Separate kitchen

  • 1st Level: Large lounge,

  • 2 bedrooms - 1 matrimonial, 1 smaller

  • Bathroom – with bath – recently refurbished

  • Large terrace from where there are excellent views to the sea and mountains

  • 2nd Level: 2 good size rooms with bathroom

  • Large terrace again with spectacular views

  • Windows are single glazed with wooden shutters

  • Installation for central heating is present and just requires radiators and boiler.

  • Ceramic tiled floors throughout

  • There is a rain water collection tank

  • All utility services are connected – with septic tank drainage but mains drainage is available should it be required.

  •  There are 2 bedrooms – one matrimonial the second with patio doors onto the balcony
  •  The bathroom includes a shower and is recently been refurbished
  •  Ceramic tiled floors throughout
  •  Aluminium double glazed windows and shutters with mosquito screens
  •  Central heating – Gas.
  • Externally, there is a large balcony, 2 small storage rooms and an outside sink.

Asking Price: Villa € 270,000                                                Land (optional) € 40,000

 

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Locazione

Proponiamo la vendita di questa villa eccezionale con splendida vista a 360° .Situata nella piana di Lamezia Terme, vicino al borgo di S.Eufemia del Golfo, in una magnifica posizione .Nell’arco di 5/10 minuti è possibile raggiungere l’ aeroporto (4Km) , la stazione ferroviaria ( 3Km), le terme ( 2 Km) o il centro della città( 5Km ) . Immersa tra piante d’ulivi che la separano da altre abitazioni è l’ideale per casa vacanza ,come B&B o come abitazione .

La temperatura mite d’inverno e calda d’estate è mitigata da una fresca brezza che arriva dalle colline sul far della sera.

Davanti al cancello c’è la fermata dei mezzi di trasporto urbano che la collegano in qualsiasi punto della città.

 
Descrizione
La villa ha una superficie di 260 mq con una dependance di 40 mq circondata da un patio di 300mq.Eventualmente è anche possibile acquistare l’uliveto di 60 piante secolari che produce olio di ottima qualità .Caratteristiche della Proprietà`:
* Piano terra:
* Ingresso con scale in marmo dotate di corrimano in ferro battuto
* Zona soggiorno con porte finestre che accedono sul patio e giardino
* Cucina indipendente
Altro locale con ingresso separato verso il palmento con presenza di un antico torchio per la produzione del vino.

1 ° livello:
*
Con ampio soggiorno munito di porta finestra per terrazza
* Due camere da letto – 1 matrimoniale e 1 singola * Bagno- con vasca- recentemente ristrutturato

2 ° livello:

* Due ampie camere e un bagno con doccia
* Grande terrazza con vista spettacolare del mare e dei monti.


Depandance

* Forno e camino a legna
* Piccolo servizio igienico
* Con comoda scala esterna si raggiunge il soprastante terrazzo dove eventualmente ricavare altro appartamento.*Le finestre sono in legno con persiane.
* Pavimenti in ceramica
* predisposizione per riscaldamento e termo camino
*Vasca per la raccolta per l’acqua piovana
Tutti i servizi sono allacciati con drenaggio di fossa settica verso la fognatura.

Il Prezzo: CASA, dependance e giardino €270.000 Uliveto: €40.000