CLETO CASA 12PI
Independent house with stunning views
Asking Price: €. 420,000

This is an independent property with garden/land located in the Comune of Cleto (cs) approx. 30 mins drive from Lamezia Terme airport and train station.
Cleto
is a picturesque, traditional village built by the Normans on the slopes of Monte Sant'Angelo on the top of which they built a castle overlooking the valley to the sea, it offers many local amenities: grocery shops, bakers, café bars, post office, pizzeria etc. The town of Campora San Giovanni is situated approx. 10 minutes’ drive away where there are many other amenities available and a pleasant beach front offering beach bars and lidos during the summer months.
The village is set approx. 200m above sea level providing excellent year-round temperatures with hot summers and mild winter months. The vegetation is typical of the Mediterranean, the area is completely covered by olive trees and the nearby area of Savuto produces excellent wine from cultivating grapes. Oil production is also one of the essential resources of the local economy. The towns of Amantea and Paola are only a short drive away where there is a large array of shops, bars, restaurants to be found, again beach bars and lido during the summer months. Many of the local towns host local and festivals throughout the year. Cleto is also conveniently positioned to explore many other traditional villages and the stunning National Park of La Sila is approx. 1 ½ hour drive away, where you can take advantage of the many year round activities that are on offer, including walking, pony trekking, quad bikes and in the winter months, skiing. Within easy reach via the Autostrada A3 is Reggio Calabria where you will find the Museum that houses the Bronzes of Riace among many other articles of archaeological interest. You can also take in the healing and relaxing qualities of Thermal Springs and Health Spa located at both Lamezia -La Caronte, and Guardia Piemontese – Terme Luigiane.
The property itself is just on the outskirts of the village and set in 2500mq of land containing a variety of olive, grape and fruit trees. It is on 3 levels and requires completion, there is approx 800msq internal space comprising a ground floor that is made up of 2 separate 2 bedroom apartments that require completion, the first floor, the current owners use as their living area and the 2nd level can be used as a separate living area but requires completion. With the right investment this property would make an idea B&B opportunity and many features towards this have been added by the current owners with additions of a terrace and portico off the 1st level, a Garden area and well-maintained land.

Property Features:

Ground floor: comprises 2 2 bedroom apartments (to be completed.)
First floor composed of entrance hall, large lounge/ dining area, separate kitchen & 3 large bedrooms with superb sea and mountain views from the balconies and terrace. 2 bathrooms.
Second floor does require completing and will make a separate apartment comprising 4 rooms and a bathroom.
Externally, there is a large driveway leading to the house with a surrounding garden set with mature shrubs and patio area with a covered portico and a roof terrace which is accessed from the first level.
The land has olive trees, grape vines and a variety of fruit trees to include figs, cherries, oranges and peaches.

We do have the necessary contacts to assist with the completion of this project.
Work to complete includes: rewiring, plumbing and sanitary ware, rendering to the outside and inside, tiling of floors, windows/shutters, internal doors, balcony railings, external paving and personal finishes that maybe required by new owners.

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Locazione La proprieta` indipendente con giardino / terreno situato nel Comune di Cleto (cs) ca. 30 minuti di macchina dall'aeroporto di Lamezia Terme e dalla stazione ferroviaria.
Cleto è un paese storico costruito dai Normanni sulle pendici del Monte Sant'Angelo, sulla cui cima sono stati costruiti un castello che domina la valle verso il mare, offre numerosi servizi locali: negozi di alimentari, panettieri, cafe` bar, post ufficio, pizzeria ecc. La città di Campora San Giovanni si trova a ca. 10 minuti d'auto dove ci sono molti altri servizi disponibili e una piacevole spiaggia che offre bar e lidos durante i mesi estivi.

Il paese si trova ca. 200m sopra il livello del mare offrendo eccellenti temperature annue con estati calde e mesi invernali lievi. La vegetazione è tipica del Mediterraneo, la zona è completamente coperta da ulivi e la vicina zona di Savuto produce vino eccellente da coltivare l'uva. La produzione di olio è anche una delle risorse essenziali dell'economia locale. Le città di Amantea e Paola sono solo una breve distanza in auto dove si trovano numerosi negozi, bar, ristoranti, ancora bar e lido nei mesi estivi. Molte delle città locali ospitano le feste durante l'anno. Cleto è anche convenientemente posizionato per esplorare molti altri paese tradizionali e il magnifico Parco Nazionale della Sila è circa 1 ora e mezzo di auto, dove potrete approfittare delle numerose attività che sono, tra cui trekking a piedi, equestriane, quad bike e nei mesi invernali, sci. A breve distanza dall'Autostrada A3 è Reggio Calabria dove si trova il Museo che ospita i Bronzi di Riace tra molti altri articoli di interesse archeologico. Potete anche godarvi le qualità curative e rilassanti delle terme situata a Lamezia -La Caronte ed a Guardia Piemontese - Terme Luigiane.

Descrizione La proprietà si trova nella periferia del paese e si trova in 2500mq di terreno con una varietà di olivi, viti e frutteti. E 'su 3 livelli che richiede un completamento, circa 800 mq di spazio interno composto da un piano terra composto da 2 appartamenti separati da due camere da letto che necessitano di completamento, al primo piano, i proprietari utilizzano come zona giorno e notte poi il secondo livello può essere utilizzato come un appartamento separato ma richiede il completamento. Con l'investimento giusto questa proprietà renderebbeideale per un B & B e molte caratteristiche verso questo sono stati aggiunti dagli proprietari con aggiunte di una terrazza e portico al 1 ° livello, un giradino e un terreno ben curato.
Proprietà caratteristiche:
* Piano terra: composto da 2 appartamenti abbastanza spaziosa (da completare),
* Primo piano composto da ingresso, ampio salone / sala da pranzo, cucina separata e 3 ampie camere con splendida vista sul mare e sulle montagne dai balconi e dalla terrazza. 2 bagni.
* Secondo piano è necessario completare e farà un appartamento separato composto da 4 camere e un bagno.
* All'esterno c'è un grande vialetto che conduce alla casa con un giardino circostante con arbusti maturi e zona patio con portico coperto e terrazza sul tetto, accessibile dal primo piano.
* La terra ha alberi d’ ulivi, une e una varietà di alberi da frutto per includere i fichi, le ciliegie, le arance e le pesche.
Abbiamo i contatti necessario di assistere con questo progetto
Il lavoro da completare include: impianti elettrico e idraulici, sanitari, intonico esterno e interno, piastrelle di pavimenti, finestre / persiane, porte interne, ringhiere balcone, pavimentazioni esterne e finiture personali richieste dai nuovi proprietari.

Il Prezzo: €.420.000


Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393