AGRITURISMO LAGO 06AB

This is a rare opportunity to purchase an outstanding property, set in spectacular surroundings, that at the moment is being used as an agriturismo in the locality of Aria di Lupo, located in the Comune of Lago (cs) approx. 5 mins drive from the centre of the village and approx. 45 mins drive north of Lamezia airport. Lago is a busy, small village set in the hillside above Amantea with all local amenities that would be required, cafe bars, pizzeria, shops, grocers, gift shops etc.

Amantea is a busy town all year round with many shops, café bars, a historical centre and an established lungomare (beachfront) which in the summer months offers a variety of beach bars and lidos and a small aqua park. The town also hosts many festivals throughout the year.

The property is composed of the main restaurant building, approx. 175 mq on 1 level which seats around 240 people utilising the outside portico area in the summer months, a separate building on 2 levels which comprises 4 en-suite bedrooms to provide B&B, plus outbuildings. The property has been skilfully restored and boasts many traditional features.

The Restaurant: Traditional feature stone walls and wooden beamed ceilings offer a warm and attractive atmosphere to the restaurant. It is fully equipped to provide service to seat 240 people. It has thermo convector heating and LPG gas. Ladies, gents and disabled bathroom facilities. There is a professional kitchen that supports the restaurant and a staff bathroom. The restaurant also benefits a large outdoor eating area taking advantage of the hot summer evenings and stunning mountain and sea views.

The Apartments: Separate 2 storey building comprises on the ground level storage rooms that could, with the relevant planning, be converted to bedrooms. The 2nd level consists of 4 en-suite bedrooms: 2 double and 2 twin – all tastefully restored and decorated.

The whole property sits in approx. 70,400mq of land which also includes a number of outbuildings – some of which could be used as stables for horses. There is also a wood oven for bread/ pizza making. The land is composed of wooded areas, grazing land, orchard areas of which quite a sizable amount is flat which could be used to build a swimming pool, tennis court etc, with the relevant permissions and planning. Situated on the land is a water reserve tank for irrigation purposes.
There is ample parking for use by patrons. There is the option to purchase the equipment to carry out the activity.

Asking Price: €750.000

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Locazione Questa è una rara opportunità di acquistare una proprietà eccezionale, situato in un ambiente spettacolare, che al momento viene utilizzato come un agriturismo in località Aria di Lupo, situato nel Comune di Lago (cs) occorrono circa. 5 minuti di macchina per giungere al centro del paese e circa. 45 minuti di macchina a nord del aeroporto di Lamezia Terme. Lago è un paese situato in collina sopra Amantea con tutti i servizi locali che sarebbero necessarie, caffè bar, , negozi, negozi alimentari, negozi di souvenir, ecc

Amantea e` una citta piu vivace con molti negozi, bar caffetteria, un centro storico e un lungomare che nei mesi estivi offre una varietà di lidi e stabilimenti balneari e un piccolo Acqua Parc. La città ospita anche molti festival durante l'anno.


Descrizione

La proprietà è composta dall'edificio principale -  ristorante da ca. 175 mq su 1 livello, che può ospitare circa 240 persone che utilizzano l'area portico esterno nei mesi estivi; un edificio separato su 2 livelli composta da 4 camere da letto con bagno per fornire B & B, più annessi. I due suddetti sono stati sapientemente ristrutturata e vantano molte caratteristiche tradizionali.

Il ristorante: pareti in pietra tradizionali e soffitti in legno offrono un ambiente accogliente e attraente. E 'completamente attrezzata per fornire il servizio di ospitare 240 persone. E` dotato di termo-riscaldamento, termoconvettore e gas GPL. Toilette per Signore, signori e disabili. C'è una cucina professionale che supporta il ristorante e di un bagno per lo staff. Il ristorante gode inoltre di una grande zona pranzo all'aperto approfittando delle calde serate estive e  delle splendide vedute sulle montagne e sul mare.


Il Prezzo: €750.000

Contact: Calabria Property Services Tel: 0039 0982 82360 Cell: (0039) 347 1790393